加東市
2020年10月23日
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賃貸用住宅の空室率一覧・・・加東市 31.0%(アパートの立ちすぎ)
賃貸入居者の希望間取り・・・3DK 希望39.8%掲載27.4%(掲載が少ないので需要がある。)
希望家賃・・・5万円~6万円
家賃相場・・・2LDK64,800円 3K- 3DK50,500円、3DK5.27万円
https://toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/394210000050/
設備の確認が必要。浴室乾燥機、追い炊き機能、フリーWIFI
※☆大東建託(株)の家賃保証制度付が気になる。
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2020年08月26日
①見える不動産
加東市は空き室率が高い。加東市 31.0%、西脇市 34.4%、丹波市 37.2%
闘竜なだ付近
2LDK以上3LDK
賃貸入居者の希望家賃 5万円~、6万円~
賃貸入居者の希望する住戸の広さ 40㎡~、50㎡~
賃貸入居者の希望築年数 新築、~3年、~15年、~25年、~30年※新築がよくたっている、
賃貸入居者の希望する駅徒歩 駅徒歩関係ない。
2LDK64,800円3DK50,000円(JR加古川線 滝野駅 徒歩10分)2LDK×10戸新築価格か?
土地評価額1490.4万円=2.0万円/㎡想定路線価×745.17㎡土地面積
空き室になっている、新築が多いため。不便な場所である。リフォームが必要です。
2000万円ぐらい。
家賃がいくらとれるか?聞く必要がある。